Wszystkie ogłoszenia w kategorii Biuro / lokal sprzedam

Proponujemy Państwu do sprzedaży działkę budowlaną z wydanymi warunkami zabudowy w Pobiedziskach przy ulicy Nowej. W bliskiej odległości: jezioro Biezdruchowskie, Dworzec PKP i autobusowy, kompleks sportowo rekreacyjny, sklepy. Do szkoły 1400 m. Działka jest ogrodzona z trzech stron. Media: kanalizacja w działce, woda w działce, prąd, gaz, światłowód  w drodze. Warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolno stojącego wskazują na następujące warunki: - obowiązująca linia zabudowy dowolnego odcinka ściany frontowej budynku 5 m od granicy z drogą - wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki - max 16% - szer. elewacji frontowej - 12 m - wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu lub attyki: max 4 m do okapu, max 8,5 m w szczycie - liczba kondygnacji nadziemnych - 2 - geometria dachu: dach dwuspadowy - 20-45 stopni Działa zadrzewiona. Zapraszamy: Virtus Nieruchomości, ofertę prowadzi Krzysztof Konieczny609 05-13-51 Oferta nr46830139 wysłana z systemu LocumNet Online

Polecam na sprzedaż bardzo zadbaną, gotową do pracy fabrykę/ zakład produkcyjny, położoną 20 km od Poznania, na obrzeżach Pobiedzisk.Charakterystyka inwestycji:7,2 ha GRUNTU8.800 M2 HAL PRODUKCYJNYCH POD DACHEM PLUS SZATNIE I STOŁÓWKA PRACOWNICZA323 M2 POWIERZCHNI BIUROWEJ Z HOTELEM PRACOWNICZYM NA 14 MIEJSC• INSTALACJA FOTOWOLTAICZNA O MOCY 115 kWp• DWIE NIEZALEŻNE STACJE TRANSFORMATOROWE 160 + 250 Kw (MOŻLIWOŚĆ ZWIĘKSZENIA MOCY)• BETONOWE SILOSY,• ZADASZONE SKŁADOWISKO ODPADÓW POPRODUKCYJNYCH• INSTALACJE ŚWIATŁOWODOWE, WODNE, SPRĘŻONEGO POWIETRZA, MONITORINGU Z REJESTRACJĄ OBRAZU, WEWNĘTRZNASIEĆ TELEFONII STACJONARNEJ WRAZ Z CENTRALĄ, SIEĆ KOMPUTEROWA, SYSTEM REJESTRACJI WEJŚĆ I WYJŚĆ• WAGA NAJAZDOWA DO 50 TON• KOCIOŁ GRZEWCZY STAŁOPALNY NA PALIWO STAŁE SEFAKO ER125-031 41 MW Z OSPRZĘTEM• BUDYNEK BIUROWY WRAZ Z POMIESZCZENIAMI SOCJALNYMI• HOSTEL PRACOWNICZY NA 14 MIEJSC.Cała nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i znajduje się w strefie dopuszczającej lokalizację m.in. obiektów przemysłowych, składów, baz, magazynów i obiektów technicznych.Kompleks znajduje się na działkach o regularnym kształcie, na płaskim terenie. Dopuszcza się modernizację istniejącej zabudowyoraz jej przebudowę i rozbudowę. Plan dopuszcza prowadzenie działalności uciążliwej.Powierzchnia nieruchomości wynosi 7,2434 ha, którą można dowolnie dzielić.Istnieje jeszcze możliwość dokupienia od KOWR sąsiadującej działki o powierzchni ok. 1,5 ha, która także przeznaczona jest poddziałalność przemysłową.Nieruchomość jest własnością prywatną; posiada księgę wieczystą, właścicielem nieruchomości jest osoba fizyczna.Możliwe jest rozłożenie płatności na kilka rat, do rozważenia jest również możliwość dzierżawy do czasu przeniesienia własności.Cena10 865 100 PLN do negocjacjiZapraszam na prezentacjęAleksandra Kowalewska531 70 35 50SpecHouse Nieruchomości Sp. z o.o.

Działka o pow. 1234m2 - grunty rolne budowlane. Dom w stanie do remontu o pow. całkowitej 190m2 zlokalizowanej ul. Długa w Pobiedziskach Letnisku Leśnym.Budynek 3-kondygnacyjny, z cegły, częściowo podpiwniczony (pow. około 45m2), parter i piętro po około 70m2. W piwnicy 3 pomieszczenia (16,16 i 4,5m2), na parterze jest duży pokój (27m2), kuchnia (15m2), toaleta (17m2), garaż (16,8m2) oraz przedsionek (3m2). Na piętrze trzy pokoje (36m2) z balkonem od strony południowej i dwie sypialnie 13,5 i 13,3m2 od północy oraz łazienka (4,7m2). W budynku są przyłącza prądu, wody, gazu oraz podwójne szambo. Własna studnia. Zapraszam serdecznie na prezentację.Krzysztof Kulczyński.Agent nieruchomości / licencja nr 25725Zarządzanie nieruchomościami / licencja nr 30346885 476 040e-mail: k.kulczynski@Współpracujemy z:- Doświadczonym biurem doradztwa kredytowego (usługa dla Państwa jest bezpłatna)- Kancelarią notarialną, która dla naszych klientów udziela zniżek.Korzyści dla klienta: kompleksowa obsługa transakcji poprzez kontrolę nad poprawnymi umowami i dokumentami, fachowe negocjacje, przygotowanie kompletu dokumentów, obsługa przez renomowane i profesjonalne biuro notarialne i kredytowe, pomoc w ustaleniu procedury transakcji oraz najkrótszej drogi do umowy sprzedaży, oszczędność czasu oraz bezpieczeństwo. Bezcenne porady przy kupnie, sprzedaży i najmie nieruchomości.Nasza obsługa będzie dostosowana do oczekiwań kupującego.Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne (do negocjacji) za wykonanie usługi pośrednictwa.Informacje umieszczone w ofercie przekazane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.Staramy się aby wszystkie oferty odpowiadały stanowi rzeczywistemu.Zapraszamy także do współpracy inne biura nieruchomości.Nieruchomości na Winogradachos. Kosmonautów Pawilon 104C/7, Poznań,os. Pod Lipami Pawilon PSM 104-11, 61-654 Poznań.os. Przyjaźni 125D, 61-689 Poznań.Po więcej informacji zapraszam do kontaktu!

Pięknie położona działka rolna w miejscowości Wójtostwo, gmina Pobiedziska- nr działki 82/2, woda i prąd przy działce. Działka ma powierzchnię 11.258m2, nieregularny kształt (długość działki 250m, a szerokość ok 75m - w najszerszym miejscu).Oferowana działka znajduje się w drugiej linii zabudowy.Na sąsiadującej działce brak zabudowy stałej, dzięki czemu widok na jezioro jest niczym nieograniczony.Działka leży nad uroczym jeziorem wędkarskim Wójtostwo.Wokół roztacza się piękny krajobraz Natura 2000 oraz Park Krajobrazowy Promno.To doskonałe miejsce, aby wypocząć z rodziną lub w samotności. To miejsce ma swój niepowtarzalny charakter i czar. Tutaj można odnaleźć spokój i harmonię.Zabudowa w okolicy jest rzadka, jednorodzinna, głównie pola, lasy i jeziora.Jednocześnie do najbliższego przystanku autobusowego jest 500m.Miejscowość Pobiedziska oddalona jest zaledwie o  3 km, a - tam pełna infrastruktura i wszystko co potrzebne do życia - szkoły, przedszkola, sklepy, lekarz, stacja kolejki PKP.Dojazd do Wójtostwa z Poznania to jedyne 30 minut.Działkę można zagospodarować na wiele sposobów.Ma mnóstwo zalet.Tu podaję kilka z nich, bo to tylko kwestia twojej wyobraźni i potrzeb. Można potraktować ją inwestycyjnie i zorganizować bazę rekreacyjną - wyposażyć w domki kampingowe i wynajmować wędkarzom lub utworzyć wypożyczalnię sprzętu wodnego np. tak popularnych dzisiaj desek do pływania SUP - to idealne miejsce do tego typu aktywności, nie zakłócającej i nie ingerującej w walory przyrodniczego tego miejsca.Tę działkę można też przeznaczyć na stadninę - blisko las - a więc doskonała baza wypadowa na przejażdżki w teren.To może być Twoja ostoja i miejsce gdzie zamieszkasz sam lub z rodziną - to Ty decydujesz!Zapraszam - umów się ze mną  i przyjedź do Wójtostwa, aby poczuć magię tego miejsca!BEZPIECZNA TRANSAKCJA TYLKO Z LICENCJONOWANYM AGENTEMKarolina SzczepaniakNieruchomości i Ubezpieczenia+48515 215 250kontakt@nr licencji zawodowej: 28638KNF11721641/PWłaścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest KAROLINA SZCZEPANIAK NIERUCHOMOŚCI I UBEZPIECZENIA. Wszelkie prawa zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.Informacje zawarte na stronie internetowej nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego a dane na niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Oferuję na sprzedaż budynek zamieszkania zbiorowego/hotel pracowniczy położony w miejscowości Pobiedziska. Budynek znajduje się na działce o powierzchni 1182 m2, są w nim 24 pokoje, w których można zakwaterować nawet do ok. 50 osób. Budynek składa się z dwóch kondygnacji - parteru oraz piętra, dobrze docieplony ogrzewany za pomocą pieca gazowego, posiada instalację fotowoltaiczną. Działka całkowicie ogrodzona z wiatą do grillowania do dyspozycji najemców. Przed budynkiem parking na ok 6 pojazdów. LOKALIZACJA: nieruchomość zlokalizowana w spokojnej części miasta, w odległości 20 min. pieszo znajdują się: dworzec PKP, przystanek PKS i market spożywczy oraz centrum, miasta: przedszkole, szkoły, apteki, banki, urząd, kościół, itp., dogodny dojazd do Poznania DW194 (28 km). PROGRAM UŻYTKOWY: PARTER: Komunikacja, kuchnia/jadalnia, pomieszczenie magazynowe, 3 łazienki, WC, pralnia, 5 pokoi dwuosobowych (powierzchnia od ok. 12m2 do 15 m2), 7 pokoi jednoosobowych (powierzchnia od ok. 9,40 m2 do ok. 10,20 m2) PODDASZE: Komunikacja, pomieszczenie magazynowe, pomieszczenie techniczne/kotłownia, kuchnia/jadalnia, 4 łazienki, 6 pokoi jednoosobowych (powierzchnia od ok. 9,40 m2 do ok. 10,20 m2), 2 pokoje z łazienką (ok 22m2), 4 pokoje dwuosobowe (powierzchnia od ok. 12m2 do 15 m2) Budynek o łącznej powierzchni użytkowej ok. 523 m2. MEDIA: prąd woda gaz (piec gazowy dwufunkcyjny) kanalizacja panele fotowoltaiczne Istnieje możliwość obejrzenia nieruchomości za pośrednictwem wirtualnego spaceru. Do ww. ceny należy doliczyć podatek VAT (23%) od ostatecznej kwoty na fakturze. POLECAM I ZAPRASZAM DO KONTAKTU! Michał Musiołowski   Oferta na wyłączność. Biuro pobiera wynagrodzenie od transakcji. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Zywert (licencja nr: 8031)

Pieczołowicie odrestaurowany zabytkowy neogotycki obiekt pałacowo-parkowy zbudowany w latach 1860-80 Główne atuty nieruchomości: prestiżowy budynek wysoki standard Budynek hotelowy 960,5 m.kw technologia budowy: Cegła przedwojenna ilość pięter: 1 ilość lokali: 24 standard wykończenia: wysoki standard Działka jednorodzinna (mn). Typ własności: Odrębna własność. Pałac ma powierzchnię użytkową 960,5 m2: parter 381m2, piętro 391 m2, poddasze 116,5 m2, piwnica 72 m2. Piętro oraz poddasze budynku wykorzystywane są na cele hotelowe gdzie mieszczą się 24 pokoje. 20 pokoi z własnymi łazienkami i 4 na poddaszu z łazienką na korytarzu. Restauracja znajduje się na parterze budynku i zajmuje stylowe wnętrza Sali Balowej, Sali Jadalnej oraz Ogrodu Zimowego. Pałac zbudowany został na planie prostokąta z niesymetrycznie umieszczoną czterokondygnacyjną wieżą. Sam budynek jest piętrowy z użytkowym poddaszem oraz podpiwniczeniem. Bryła budynku jest urozmaicona i zdobiona ryzalitami, neogotyckimi fryzami i krenelażem. Jest zlokalizowany w parku o powierzchni 4.106 m2. Cała działka ma powierzchnię 8 ha. W parku: rosną stare drzewa (lipa, platan, kasztanowce), staw z mostkiem, kolisty podjazd przed pałacem oświetlony stylowymi latarniami. W sąsiedztwie jeziora wronczyńskie, Puszcza Zielonka, Lednogórski Park Krajobrazowy. Cena brutto 5,9 mln. zł. Wysoki standard wykończenia i wyposażenia z dbałością o zaaranżowanie na wnętrza z epoki. Na terenie posesji znajduje się oddzielny budynek oficyny, parking oraz kort tenisowy. Ogrzewanie gazowe. W sąsiedztwie pałacu pawilon namiotowy-450 m2. Tylko 30 km od Poznania. Cena brutto 5,9 mln zł Więcej zdjęć i plan powierzchni na /BEFO270 ZADZWOŃ:   . Czekamy na telefon od Ciebie. - Zakup lub najem nieruchomości przez Agencję Metrohouse to: największy wybór na rynku elastyczne podejście do Klienta bezpieczeństwo transakcji możliwość skorzystania z szerokiej oferty kredytów gotówkowych i hipotecznych doświadczeni doradcy Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Polecam Państwu na sprzedaż atrakcyjny teren położony w Stęszewku, gm. Pobiedziska.Urocza miejscowość pod Poznaniem zyskuje coraz więcej zwolenników z uwagi na piękno zielonych terenów, liczne lasy oraz bliskość jezior.DZIAŁKA:• działka o łącznej powierzchni 745 m2 (nr dz. 53/55; 53/61; 53/57) - za cenę 178.800,00 zł  LOKALIZACJA:• nieruchomość usytuowana w atrakcyjnej lokalizacji - w otulinie parku krajobrazowego „Puszcza Zielonka”• 18 km od Poznania• w odległości 800 m znajduje się "Eko-Plaża" nad jeziorem Stęszewskim, a w pobliskiej okolicy położone są także inne jeziora: Stęszewskie Małe, Wronczyńskie (Małe, Wielkie) Jerzyńskie, które zostały połączone szlakiem kajakowym• w miejscowości znajduje się sklep spożywczy• w bliskim sąsiedztwie Folwark Liljówka, będący jednym z wiodących klubów jeździeckich w Polsce, z bogatą ofertą dla dzieci oraz dorosłych• szkołę podstawową we Wronczynie dzieli dystans 4 kmKOMUNIKACJA:• w odległości 5 km znajduje się pętla autobusowa w Tucznie, dokąd dojeżdża linia 323 z ronda Śródka w Poznaniu.• do Pobiedzisk, z pełną infrastrukturą ok. 10 km: sklepy, szkoła, przedszkole, ośrodek zdrowia, dworzec PKP, skomunikowanego ze Stęszewkiem bezpłatną gminną komunikacją, linią 472, trasą przez TucznoWARUNKI ZABUDOWY:Dla działek zostały wydane warunki zabudowy umożliwiające budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolno stojącego (liczba kondygnacji naziemnych: do 2 w tym poddasze użytkowe). Maksymalna powierzchnia zabudowy dla jednego budynku to 120 m2.Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą gminną, utwardzoną.MEDIA (przy działce):Prąd Woda GazKanalizacjaPOLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!Michał Musiołowski780 066 795Oferta na wyłączność.Biuro pobiera wynagrodzenie od transakcji. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Zywert (licencja nr: 8031).

Polecam na sprzedaż  dwie działki budowlane o powierzchni 772 m2 oraz 794 m2 położone w Stęszewku przy ul. Wypoczynkowej, gm. Pobiedziska.Urokliwa miejscowość niedaleko Poznania położona w sąsiedztwie zielonych terenów, lasów oraz blisko jezior.LOKALIZACJA:• sprawny dojazd do Poznania ulicą Wronczyńską przez Tuczno z nową nawierzchnią asfaltową z 2016 roku, który zajmuje ok. 20 min,• bezpośrednie sąsiedztwo stanowią lasy, liczne tereny rekreacyjne oraz zabudowa mieszkaniowa,• w miejscowości znajduje się sklep spożywczy,• szkołę podstawową we Wronczynie dzieli dystans 4 km,• w odległości ok. 10 km miasto Pobiedziska z pełną infrastrukturą: sklepy, szkoła, przedszkole, żłobek, ośrodek zdrowia, dworzec PKP,• nieruchomość położona w otulinie parku krajobrazowego „Puszcza Zielonka”,• w odległości ok. 700 m znajduje się "Eko-Plaża" nad Jeziorem Stęszewskim, a w pobliskiej okolicy położone są także inne jeziora: Stęszewskie Małe, Wronczyńskie (Małe, Wielkie) Jerzyńskie, które zostały połączone szlakiem kajakowym,• na uwagę zasługuje również prężnie działający Folwark Liljówka, będący jednym z wiodących klubów jeździeckich w Polsce, z bogatą ofertą dla dzieci oraz dorosłych,KOMUNIKACJA:• w odległości ok. 400 m przystanek przy ul. Szosa Wronczyńska - bezpłatna komunikacja gminna - linia 472 (trasa z Pobiedzisk do Tuczna)• w odległości 5 km znajduje się pętla autobusowa w Tucznie, dokąd dojeżdża linia 323 z ronda Śródka w PoznaniuWARUNKI ZABUDOWY:Dla terenu wydana została decyzja o warunkach zabudowy umożliwiająca zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolno stojącą o poniższych parametrach:• liczba kondygnacji naziemnych: 2 w tym poddasze użytkowe• szerokość elewacji frontowej do 12 m• dachy: dwuspadowe o kącie nachylenia połaci dachowych 30 - 45 stopni, kierunek kalenicy prostopadły do projektowanej drogi wewnętrznej, wysokość kalenicy do 8,5 m• maksymalna powierzchnia zabudowy 18 % : - dla działki 50/14 ok. 139 m2; - dla działki 50/15 ok. 143 m2.MEDIA (znajdują się w ul. Wypoczynkowej):• woda• prąd• gaz• kanalizacja Ofertowane działki w cenie 270 zł/m2:• działka nr 50/14 o pow. ok. 772 m2 - za cenę 208 440 zł• działka nr 50/15 o pow. ok. 794 m2 -  za cenę 214 380 złSTATUS PRAWNY:Pełna własność z księgą wieczystą, brak obciążeń.ZAPRASZAM DO KONTAKTU !Michał Musiołowski780 066 795Chętnie udzielę więcej informacji na spotkaniu.Oferta na wyłączność.Biuro pobiera wynagrodzenie od transakcji.Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Wynagrodzenie pośrednika do negocjacji. Pomagamy również w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Zywert (licencja nr: 8031).

Oferujemy wyjątkową działkę z projektem domu (GRATIS) na Skarpie z widokiem na jezioro Góra:LOKALIZACJA: WIEŚ GÓRA, POWIAT POZNAŃSKI, GMINA POBIEDZISKA 15 min do Swarzędza7 minut do Pobiedzisk 25 minut do Gniezna30 minut do PoznaniaUnikalne połączenie przyrody i nowoczesności:• Pozwolenie na budowę, umożliwiające stworzenie wymarzonego domu w harmonii z otaczającym pięknem przyrody.• Idealne miejsce dla osób ceniących spokój i urok natury.Przestrzeń i lokalizacja:• Działka NR 16/14 o powierzchni 5066 m2, zróżnicowana wysokościowo, z niesamowitym widokiem na Jezioro i otaczającą zieloną przyrodę. • Położona w malowniczym obszarze wiejskim województwa wielkopolskiego, w obrębie Góra, z łatwym dostępem do niezbędnych udogodnień.Infrastruktura i dokumentacja:• Sieć wodociągowa i elektroenergetyczna dostępna przy drodze dojazdowej.• Działka objęta uchwałą zmieniającą miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.Projekt budowlany:• Pozwolenie na budowę nowoczesnej dwukondygnacyjnej willi z tarasem, salonem, garażem i siłownią.• Dom oferujący cztery sypialnie, trzy łazienki, duże przeszklone okna, wykonany z wysokiej jakości materiałów.Dodatkowe korzyści:• Komfortowe życie w spokojnej okolicy z zachwycającymi widokami.• Możliwość dostosowania projektu do indywidualnych potrzeb po zakupie.Skontaktuj się z nami już teraz, aby zrealizować swoje marzenia o spokojnym życiu w otoczeniu pięknej przyrody!PROJEKT – Otrzymaliśmy zgodę na budowę wraz z planem zagospodarowania terenu oraz projektem architektoniczno-budowlanym dla nowoczesnej dwukondygnacyjnej willi z dużym tarasem, salonem na antresoli, garażem w bryle budynku oraz siłownią. Dom oferuje cztery sypialnie, trzy łazienki, duże przeszklone okna, nowoczesną architekturę oraz wykorzystuje wysokiej jakości materiały, takie jak drewno, antracytowe panele elewacyjne, biały i antracytowy tynk, ceramiczne dachówki. Położenie tak pięknego domu w spokojnej okolicy gwarantuje nie tylko magiczne widoki, ale także życie w niezwykłym komforcie. Budynek został zaprojektowany z poszanowaniem naturalnego spadku terenu i doskonale wkomponowany w skarpę. Ekspozycja północna bryły została starannie przemyślana, aby zapewnić wspaniałe widoki.Działka objęta jest Uchwałą Rady Miejskiej Gminy Pobiedziska Nr XLV/413/2017 Z DNIA 2017-06-29 w sprawie zmiany MPZP terenów wsi Góra.FINANSE: 560 000ZŁ PROJEKT DOMU W CENIE DODATKOWE MOŻLIWE USŁUGI DLA KUPUJĄCEGO:Notariusz GratisDoradztwo kredytoweProjektowanieJuż dziś umów się na prywatną prezentację nieruchomości!Zainteresowany? Skontaktuj się z nami +48799 350 796Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem.Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

Sprzedam piękną działkę budowlaną w Biskupicach, znajdującą się w spokojnej okolicy. Sąsiedztwo zabudowy rezydencjonalnej. W rogu działki znajduje się mały zagajnik. Dojazd drogą utwardzoną. Działka znajduje się na wzniesieniu co gwarantuje ładne widoki. Nr działki 184/11Teren objęty MPZP, dopuszczającym zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą o poniższych parametrach:- maksymalna powierzchnia zabudowy 25% powierzchni działki budowlanej- dachy budynków mieszkalnych skośne o kącie nachylenia połaci dachowych od 35° do 45°,- maksymalna wysokość budynków mieszkalnych – 8,5 m do najwyższego punktu dachu- dopuszczenie lokalizacji budynków gospodarczych i garaży dobudowanych do budynków mieszkalnych, lub wolnostojących o maksymalnej powierzchni zabudowy 50 m- teren można podzielić na 6 działek, minimum 1500 m2 każdaParametry:- powierzchnia 10014 m2- kształt prostokąta- wymiary: szerokość 84m, długość 119mMedia w drodze:- prąd- woda- gazCena: 1 850 000 złSprawny dojazd do Poznania znajdującego się w odległości 15 km. Piękne tereny przy Jeziorze Kowalskim znajdują się niecałe 2 km od działki.Sprzedaż bezpośrednia.Agentów nieruchomości proszę o kontakt tylko i wyłącznie z zainteresowanym klientem.Kontakt w godzinach 9:00-18:00 Jeśli nie odbiorę, koniecznie proszę o sms.536 988 666

Przepiękna działka budowlana z dobrą komunikacją z Poznaniem. Jeżeli szukają Państwo miejsca pod budowę swojego domu, gdzie widoki zapierają dech w piersiach a powietrze jest świeże i czyste - zapraszam do zapoznania się z ofertą.Działka położona w malowniczej scenerii - dookoła lasy, jeziora oraz niska zabudowa jednorodzinna.Bardzo fajny dojazd z Poznania - cały czas asfaltem.Na terenie położenia działki obowiązuje MPZP - warunki są dosyć elastyczne, co daje większe pole manewru przy projektowaniu Państwa domu. Okoliczne tereny to tereny rolnicze bez brawa zabudowy.Na działce przyłącze wody. Prąd oraz gaz w drodze.Bez wątpienia działka na której będzie mieszkać się komfortowo i przyjemnie przez długie lata. Działkę trzeba zobaczyć na żywo - jest urokliwa i wyjątkowa.Zapraszam do kontaktu, po więcej informacji.Tomasz TarnowskiCastle NieruchomościTel.:577 891 225Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim podane mogą ulec zmianie.Biuro Nieruchomości CASTLE zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę, aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy w doborze kredytu.

Oferta sprzedaży działki budowlanej o powierzchni 1306m2 w miejscowości Góra (gm. Pobiedziska)Nieruchomość objęta jest MPZP, który dopuszcza zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.Świetna lokalizacja!Działka znajduje się w malowniczo położonej miejscowości Góra.W najbliższej okolicy luźna zabudowa, głównie domy wolnostojące. Kilka minut spacerem do jeziora rynnowego Góra w dolinie Cybiny! W okolicy lasy - Park Krajobrazowy Promno z czterema rezerwatami przyrody.Media w drodze: • prąd, • gaz, • woda,• światłowód.Bezpośredni dojazd do działki – droga asfaltowa, poszerzona z chodnikiem!Zapraszam do kontaktu!Dominik Wieczorek720 805 206

Przedmiotem oferty jest grunt niezabudowany o powierzchni 1350 m2 objęty MPZPLOKALIZACJA:• market Biedronka ok. 1,2 km• centrum Pobiedzisk z pełną infrastrukturą ok. 2 km• stacja PKP ok. 2,5 km• przystanek komunikacji miejskiej ok. 600 m• szkoła podstawowa, przedszkole ok. 3 km• Jez. Biezdruchowo ok. 500 m• centrum Kuwakawake z plażą, pomostami, wypożyczalnią sprzętu wodnego oraz stanowiskiem do wakeboardingu ok. 1,3 kmPRZEZNACZNIE MPZP (39MN):Dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, oznaczonych na rysunku planu symbolem 39MN ustala się następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:• lokalizację budynków mieszkalnych jednorodzinnych z zabudowie wolnostojącej;• maksymalną powierzchnię zabudowy: 35% powierzchni działki budowlanej;• maksymalną wysokość budynków mieszkalnych - 9 m do najwyższego punktu dachu;• liczba kondygnacji dla budynków mieszkalnych - maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne w tym poddasze użytkowe;• dopuszczenie podpiwniczenia;• dla budynków mieszkalnych dachy skośne o kącie nachylenia połaci dachowych od 30° do 45°;• dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 39MN - obowiązującą linię zabudowy w odległości 6 m od linii rozgraniczającej publiczny ciąg pieszo-jezdny 14KDX oraz nieprzekraczalną linię zabudowy w odległości 6 m i 4 m od linii rozgraniczającej drogę wewnętrzną31KDW zgodnie z rysunkiem planu, w odległości 6 m od linii rozgraniczających drogę publiczną dojazdową 7KDDi teren zieleni 10Zi w odległości 5 m od linii rozgraniczającej drogę wewnętrzną 16KDW;• minimalną powierzchnię nowo wydzielanych działek budowlanych - 600 m² • dopuszczenie lokalizacji wolnostojących garaży o maksymalnej powierzchni zabudowy 50 m² przy spełnieniu wymagań:a) wysokość zabudowy: 1 kondygnacja nadziemna,b) maksymalna wysokość - 3,5 m od poziomu terenu do okapu dachu,c) dachy skośne o kącie nachylenia połaci dachowych od 20° do 30°,d) nakaz dostosowania architektury i kolorystyki elewacji oraz pokrycia dachowego do budynku mieszkalnego.MEDIA (w drodze przy działce):• Woda• Energia elektryczna• GazZAPRASZAM DO KONTAKTU !Michał Musiołowski780-066-795Oferta na wyłączność. Biuro pobiera wynagrodzenie od transakcji. Zamieszczone ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Wynagrodzenie biura do negocjacji.Pomagamy również w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości!Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Zywert (licencja nr: 8031).

Działka rolna przy lesie z własnym stawem. Atrakcyjna oferta dla inwestorów, przedsiębiorców, rolników. Działka rolna w Złotniczkach, gmina Pobiedziska Powierzchnia: 2,71 ha Cena 960 000 PLN Nieruchomość położona jest w miejscowości Złotniczki, 30km. od Poznania w odległości 4 km do Pobiedzisk. W otoczeniu lasów i jezior. Działka leży w bezpośrednim sąsiedztwie lasu na podwyższonym terenie z widokiem na okoliczne tereny. Do nieruchomości należy staw, który upodobały sobie stada gęsi i kaczek. Do działki prowadzi droga publiczna. W obowiązującym Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, nieruchomość przeznaczona jest głównie do zagospodarowania rolniczego z dopuszczeniem realizacji stawów i zabudową infrastruktury technicznej. Nieużytki mogą być zalesione. Sąsiedztwo terenów użytkowanych rolniczo oraz pojedynczych zabudowań, siedliska i agroturystyki w oparciu o uzyskane warunki zabudowy. W pobliżu prowadzona jest działalność mająca na celu ochronę przyrody. Oferta skierowana głównie do osób z uprawnieniami rolniczymi. Może zainteresować przedsiębiorców, którzy planują np. uprawę roślin lub hodowlę ryb. Czysty teren sprzyja również działalności ekologicznej. To znakomite miejsce do rekreacji i wypoczynku. m.in. dla wędkarzy, grzybiarzy, miłośników turystyki wodnej i leśnej. Zapraszam! HOMESTUDIO 500 239 459 Dlaczego HOMESTUDIO Nieruchomości? W tym miejscu zazwyczaj przeczytasz, że biuro jest zrzeszone w lokalnym stowarzyszeniu, ubezpieczone, agenci posiadają licencje oraz służą bezpłatną pomocą przy pozyskaniu kredytu hipotecznego - i to też. Niekiedy dowiesz się, że agenci sprzedają szybko i dużo... Dlaczego nie. Ale dla nas najważniejsze są wartości, dlatego... już od 16 lat otwieramy drzwi naszym klientom, dosłownie i w przenośni; bo przecież przekroczenie ich progu często jest początkiem jakiejś nowej historii! Zakup nieruchomości to zazwyczaj wybór między życiową koniecznością a spełnianiem marzeń. Dlatego staramy się by nasza oferta była różnorodna i umożliwiała nam otwierać naszym Klientom różne drzwi: od mieszkań skrojonych na miarę, po luksusowe apartamenty, wille z basenami, mamy też kilka całkiem nietuzinkowych, wręcz tajemniczych propozycji za którymi kryją się obietnice nowego, lepszego świata. Po przekroczeniu ich progu odkryjecie inną rzeczywistość. A zatem...!? Odważ się na więcej! Wszystko zaczyna się bowiem od Twojego umysłu. Od twórczej idei, która w nim powstaje... Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.  Oferta nr260230453 wysłana z systemu LocumNet Online

Proponujemy Państwu do zakupu działkę budowlaną o powierzchni  2470 m2 i wymiarach szer. 46, dł. 57 m, położoną w Biskupicach gmina Pobiedziska, objętą aktualnym planem zagospodarowania przestrzennego. Na działce posadowiony jest budynek  jednopoziomowy o powierzchni  50 m2. MEDIA: - woda i kanalizacja w działce - prąd przy działce Plan zagospodarowania przestrzennego przeznacza proponowaną działkępod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wraz z zabudowąusługową. Dla terenu ustala się następujące parametryi wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowaniaterenu: 1) lokalizację budynków mieszkalnychjednorodzinnych wolnostojących oraz budynków usługowychwolnostojących z dopuszczeniem realizacji wyłącznie jednegobudynku usługowego na każdej z działek budowlanych; 2) dopuszczenie rozbiórki, remontu, rozbudowy,przebudowy i nadbudowy istniejącej zabudowy z zachowaniemparametrów określonych w planie; 3) dopuszczenie lokalizacji budynkówgospodarczych i wolnostojących garaży o maksymalnejpowierzchni zabudowy 50 m² ; 4) minimalną powierzchnię działki budowlanej -1000 m² ; 5) maksymalną powierzchnię zabudowy - 40%powierzchni działki budowlanej; 6) minimalny udział powierzchni terenubiologicznie czynnego w stosunku do powierzchni działkibudowlanej - 35%; 7) maksymalną liczbę kondygnacji: a) budynków mieszkalnych - 2 kondygnacjenadziemne w tym poddasze użytkowe, b) budynków usługowych, gospodarczych i garaży- 1 kondygnacja nadziemna; 8) maksymalną wysokość zabudowy: a) budynków mieszkalnych - 9 m do kalenicydachu, b) budynków usługowych - 5,5 m do kalenicydachu w przypadku dachu skośnego, 4 m do najwyższego punktudachu w przypadku dachu płaskiego, c) budynków gospodarczych i garaży - 3,5m do okapu dachu; 9) geometrię dachów: a) budynków mieszkalnych - dachy skośneo kącie nachylenia połaci dachowych od 40° do 45°, b) budynków usługowych - dachy płaskie lubskośne o kącie nachylenia połaci dachowych od 30° do 45°, c) budynków gospodarczych i garaży -dachy skośne o kącie nachylenia połaci dachowych od 30° do45°; 10) materiał elewacji zewnętrznych - cegłalicowa lub klinkierowa, kamień naturalny oraz tynki; 11) nakaz zapewnienia na terenie działkibudowlanej co najmniej: a) 2 miejsc postojowych dla obsługi jednegobudynku mieszkalnego, wliczając w to miejsca postojowezlokalizowane w garażach, b) 4 miejsc postojowych na każde rozpoczęte 100m² powierzchni sprzedaży lokalu handlowego, c) 4 miejsc postojowych na każde 10 miejsc dlaklientów lokalu gastronomicznego, d) 3 miejsc postojowych na każde rozpoczęte 100m² powierzchni użytkowej funkcji usługowej, innej niż wymienionew lit. b i c; 12) obsługę komunikacyjną poprzez drogipubliczne lub drogi wewnętrzne w powiązaniu z drogamipublicznymi; 13. nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości6 m od linii rozgraniczających drogę publiczną dojazdową 14) w zakresie ochrony przed hałasem, sąjako tereny mieszkaniowo-usługowe zgodnie z zapisami przepisówodrębnych. ZAPRASZAMY: VIRTUS Nieruchomości, ofertę prowadzi Krzysztof Konieczny609 05-13-51 Oferta nr46560139 wysłana z systemu LocumNet Online

Proponujemy Państwu do zakupu niesamowitą działkę ze stawem przepięknie położoną w zacisznym miejscu w Pobiedziskach Letnisko obok rezerwatu "Jeziora Dębiniec". Letnisko Leśne jest przepięknie położoną dzielnicą Pobiedzisk w dużej mierze otoczoną lasem (Rezerwat J. Dębiniec) z własnym dworcem kolejowym, przystankiem autobusowym, szkołą podstawową oraz szkołą średnią, kościołem, placami zabaw oraz kilkoma sklepami ogólno-branżowymi, dyskontem "DINO" oraz restauracją. Na działkę wystąpiono do Urzędu Gminy o wydanie warunków zabudowy na postawienie domu mieszkalnego wolnostojącego. Ze względu na to, że działka ta spełnia wszystkie wymagane prawem warunki jej przekształcenia w działkę budowlaną, uzyskanie takiej decyzji jest  w zasadzie tylko formalnością którą niemniej jednak należy przeprowadzić. Warunki powinny zostać wydane najpóźniej do 15 stycznia 2024 r. Powierzchnia stawu około 2280 m2 powierzchnia pod zabudowę  ok 1400 m2 Na działce posadowiony jest domek drewniany rekreacyjny o pow. 45 m2. Składa się z jednego pomieszczenia stanowiącego salonik z kuchnią oraz łazienki. Media: prąd, woda, gaz, światłowód, kanalizacja, droga asfaltowa Zapraszamy: VIRTUS Nieruchomości, ofertę prowadzi Krzysztof Konieczny609 05-13-51 Oferta nr46540139 wysłana z systemu LocumNet Online

Proponujemy Państwu do zakupu własnościową działkę gruntu  z przeznaczeniem  rekreacyjno-ogrodniczym w Pobiedziskach przy ulicy Kostrzyńskiej. Fajne miejsce na ucieczkę z czterech ścian  by pobyć na łonie natury z jednoczesną korzyścią pozyskania z działki zawsze świeżych warzyw czy owoców. Na działce możemy posadowić pomieszczenie gospodarcze, wiatę, oranżerię czy altanę ogrodową do powierzchni maksymalnej po obrysie zewnętrznym 35 m2 na podstawie  zgłoszenia w nadzorze budowlanym. Działka jest ogrodzona i rośnie na niej kilka drzew owocowych. Powierzchnia działki: 307 m2 Wymiary: szer.-15 m, długość 20,5 m2 Media: prąd przy działce, woda w działce, Polecamy: VIRTUS Nieruchomości Pobiedziska. Ofertę prowadzi: Krzysztof Konieczny Oferta nr46510139 wysłana z systemu LocumNet Online

Polecam na sprzedaż bardzo zadbaną, gotową do pracy fabrykę/ zakład produkcyjny, położoną 20 km od Poznania, na obrzeżasz Pobiedzisk. Charakterystyka inwestycji:8.800 M2 HAL PRODUKCYJNYCH POD DACHEM PLUS SZATNIE I STOŁÓWKA PRACOWNICZA323 M2 POWIERZCHNI BIUROWEJ Z HOTELEM PRACOWNICZYM NA 14 MIEJSC• INSTALACJA FOTOWOLTAICZNA O MOCY 115 kWp• DWIE NIEZALEŻNE STACJE TRANSFORMATOROWE 160 + 250 Kw (MOŻLIWOŚĆ ZWIĘKSZENIA MOCY)• BETONOWE SILOSY,• ZADASZONE SKŁADOWISKO ODPADÓW POPRODUKCYJNYCH• INSTALACJE ŚWIATŁOWODOWE, WODNE, SPRĘŻONEGO POWIETRZA, MONITORINGU Z REJESTRACJĄ OBRAZU, WEWNĘTRZNASIEĆ TELEFONII STACJONARNEJ WRAZ Z CENTRALĄ, SIEĆ KOMPUTEROWA, SYSTEM REJESTRACJI WEJŚĆ I WYJŚĆ• WAGA NAJAZDOWA DO 50 TON• KOCIOŁ GRZEWCZY STAŁOPALNY NA PALIWO STAŁE SEFAKO ER125-031 41 MW Z OSPRZĘTEM• BUDYNEK BIUROWY WRAZ Z POMIESZCZENIAMI SOCJALNYMI• HOSTEL PRACOWNICZY NA 14 MIEJSC.Cała nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i znajduje się w strefie dopuszczającej lokalizację m.in. obiektów przemysłowych, składów, baz, magazynów i obiektów technicznych.Kompleks znajduje się na działkach o regularnym kształcie, na płaskim terenie. Dopuszcza się modernizację istniejącej zabudowyoraz jej przebudowę i rozbudowę. Plan dopuszcza prowadzenie działalności uciążliwej.Powierzchnia nieruchomości wynosi 7,2434 ha, którą można dowolnie dzielić.Istnieje jeszcze możliwość dokupienia od KOWR sąsiadującej działki o powierzchni ok. 1,5 ha, która także przeznaczona jest poddziałalność przemysłową.Nieruchomość jest własnością prywatną; posiada księgę wieczystą, właścicielem nieruchomości jest osoba fizyczna.Możliwe jest rozłożenie płatności na kilka rat, do rozważenia jest również możliwość dzierżawy do czasu przeniesienia własności.Cena 12 000 000 PLNZapraszam na prezentacjęAleksandra Kowalewska531 70 35 50SpecHouse Nieruchomości Sp. z o.o.

Sprzedam atrakcyjnie zlokalizowaną działkę budowlaną o powierzchnia ok 1200m2 w miejscowości Uzarzewo Huby w pobliżu Biskupic oraz Dolina Cybiny.Miejscowość Uzarzewo Huby położona jest 17 km na wschód od Poznania przy drodze nr 194 w kierunku Pobiedzisk oraz Gniezna co gwarantuje szybki dojazd do centrum Poznania. Działka w kształcie prostokąta o wymiarach 27m (szerokość) oraz 45,8m (długość) ogrodzona. Na terenie działki budynek drewniany oraz piwnica.Dookoła zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.Obszar objęty ochroną Natura 2000, dzięki czemu nie powstaną tam żadne nowe zabudowania. Dodatkowo 600m od działki znajduje się wysoko oceniane jeziorko z plażą Biskupice Prawe.Media : woda, kanalizacja w drodze natomiast prąd (Enea planuje likwidację linii powietrznej)Cena 240 000 Zapraszam na prezentację!Kontakt: Jacek Hauke733-700-818Biuro Nieruchomości Best Lifeos. Pod Lipami Pawilon PSM 104-1161-639 PoznańKorzyści dla klienta: kompleksowa obsługa transakcji poprzez kontrolę nad poprawnymi umowami i dokumentami, fachowe negocjacje, przygotowanie kompletu dokumentów, obsługa przez renomowane i profesjonalne biuro notarialne i kredytowe, pomoc w ustaleniu procedury transakcji oraz najkrótszej drogi do umowy sprzedaży, oszczędność czasu oraz bezpieczeństwo. Bezcenne porady przy kupnie, sprzedaży i najmie nieruchomości.Nasza obsługa będzie dostosowana do oczekiwań kupującego.Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym, który chętnie odpowie na wszystkie pytania oraz bezpłatnie pomoże przy wyborze najbardziej korzystnego kredytu hipotecznego.

Ofertą sprzedaży jest obiekt w Pobiedziskach, postawiony na działce o powierzchni 468 m2- wjazd na działkę z dwóch stron. Budynek( 348 m2) jest budynkiem biurowo- warsztatowym, z możliwością prowadzenia różnego typu działalności: motel, pokoje pracownicze na wynajem, bar, restauracja z pokojami do wynajęcia, przychodnia itp. Obiekt wybudowany jest z cegły, obłożony płytą obornicką o grubości 6 cm, dach wykonany z płyt stropowych i pokryty papą, wewnątrz tynki tradycyjne. Dół budynku ma wysokość 3,5 m i składają się na niego: garaż ok. 100 m2, pomieszczenie gospodarcze- ok. 45 m2, niewielkie biuro i łazienka z brodzikiem. Na górze znajduje się łazienka ( prysznic, pisuar, 2 wc, pom. gosp.), duża, wyposażona kuchnia i 8 pokoi ( 1-3 osobowe). Nieruchomość jest dzierżawą wieczystą- opłata roczna 1420 zł. Obiekt ogrzewany piecem gazowym, rachunki za gaz w 2021 r. ok. 500 zł/ mies. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Pięknie położona działka rolna w miejscowości Wójtostwo, gmina Pobiedziska- nr działki 82/2, woda i prąd przy działce. Działka ma powierzchnię 11.258m2, nieregularny kształt (długość działki 250m, a szerokość ok 75m - w najszerszym miejscu).Oferowana działka znajduje się w drugiej linii zabudowy.Na sąsiadującej działce brak zabudowy stałej, dzięki czemu widok na jezioro jest niczym nieograniczony.Działka leży nad uroczym jeziorem wędkarskim Wójtostwo.Wokół roztacza się piękny krajobraz Natura 2000 oraz Park Krajobrazowy Promno.To doskonałe miejsce, aby wypocząć z rodziną lub w samotności. To miejsce ma swój niepowtarzalny charakter i czar. Tutaj można odnaleźć spokój i harmonię.Zabudowa w okolicy jest rzadka, jednorodzinna, głównie pola, lasy i jeziora.Jednocześnie do najbliższego przystanku autobusowego jest 500m.Miejscowość Pobiedziska oddalona jest zaledwie o  3 km, a - tam pełna infrastruktura i wszystko co potrzebne do życia - szkoły, przedszkola, sklepy, lekarz, stacja kolejki PKP.Dojazd do Wójtostwa z Poznania to jedyne 30 minut.Działkę można zagospodarować na wiele sposobów.Ma mnóstwo zalet.Tu podaję kilka z nich, bo to tylko kwestia twojej wyobraźni i potrzeb. Można potraktować ją inwestycyjnie i zorganizować bazę rekreacyjną - wyposażyć w domki kampingowe i wynajmować wędkarzom lub utworzyć wypożyczalnię sprzętu wodnego np. tak popularnych dzisiaj desek do pływania SUP - to idealne miejsce do tego typu aktywności, nie zakłócającej i nie ingerującej w walory przyrodniczego tego miejsca.Tę działkę można też przeznaczyć na stadninę - blisko las - a więc doskonała baza wypadowa na przejażdżki w teren.To może być Twoja ostoja i miejsce gdzie zamieszkasz sam lub z rodziną - to Ty decydujesz!Zapraszam - umów się ze mną  i przyjedź do Wójtostwa, aby poczuć magię tego miejsca!BEZPIECZNA TRANSAKCJA TYLKO Z LICENCJONOWANYM AGENTEMKarolina SzczepaniakNieruchomości i Ubezpieczenia+48515 215 250kontakt@nr licencji zawodowej: 28638KNF11721641/PWłaścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest KAROLINA SZCZEPANIAK NIERUCHOMOŚCI I UBEZPIECZENIA. Wszelkie prawa zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.Informacje zawarte na stronie internetowej nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego a dane na niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Oferta objęta promocją Zero% - kupujący zwolniony z prowizji, wynagrodzenie biura pokrywa strona sprzedająca.Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki położonej przy ul. Poznańskiej w Jerzykowie (gm. Pobiedziska).Atrakcyjne położenie nieruchomości w malowniczej okolicy Jeziora Kowalskiego oraz bezpośrednim sąsiedztwie lasu zapewniają ciszę i spokój, a także umożliwiają korzystanie z rozległych terenów rekreacyjnych i krajobrazowych (Jez. Kowalskie, Stęszewskie oraz Wronczyńskie, Rezerwat przyrody Jez. Dębiniec, Park Krajobrazowy Promno).Najbliższą okolicę stanowi osiedle domów jednorodzinnych.Działka o pow. 8045m2 posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.W księdze wieczystej prowadzonej dla przedmiotowej nieruchomości został określony sposób korzystania jako B - tereny mieszkaniowe.Do działki są doprowadzone media: woda, gaz i prąd.Dla obszaru działki nie został uchwalony miejscowy plan zagospodarowanie przestrzennego, natomiast zostały wydane warunki zabudowy.Osoby zainteresowane zakupem działki lub uzyskaniem dodatkowych informacji zachęcam do kontaktu, agent prowadzący: Maciej Jędrzejczak666 547 745.Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji pod nadzorem licencjonowanego pośrednika (nr licencji 19530) oraz doświadczonej kancelarii notarialnej, a także kompleksową obsługę kredytową.Rozważasz sprzedaż nieruchomości? Aktualnie poszukujemy nieruchomości na sprzedaż na terenie Poznania oraz okolic. Jeżeli są Państwo zainteresowani sprzedażą, wyceną, rozwiązaniem problemu prawnego lub po prostu chcieliby zapytać o inne sprawy związane z sprzedażą nieruchomości zachęcamy do kontaktu. Gwarantujemy profesjonalne podejście do transakcji, opiekę prawną oraz nadzór nad przebiegiem transakcji.

Proponujemy Państwu do zakupu działkę budowlaną o powierzchni  2470 m2 i wymiarach szer. 46, dł. 57 m, położoną w Biskupicach gmina Pobiedziska, objętą aktualnym planem zagospodarowania przestrzennego. Na działce posadowiony jest budynek  jednopoziomowy o powierzchni  50 m2. MEDIA: - woda i kanalizacja w działce - prąd przy działce Plan zagospodarowania przestrzennego przeznacza proponowaną działkępod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wraz z zabudowąusługową. Dla terenu ustala się następujące parametryi wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowaniaterenu: 1) lokalizację budynków mieszkalnychjednorodzinnych wolnostojących oraz budynków usługowychwolnostojących z dopuszczeniem realizacji wyłącznie jednegobudynku usługowego na każdej z działek budowlanych; 2) dopuszczenie rozbiórki, remontu, rozbudowy,przebudowy i nadbudowy istniejącej zabudowy z zachowaniemparametrów określonych w planie; 3) dopuszczenie lokalizacji budynkówgospodarczych i wolnostojących garaży o maksymalnejpowierzchni zabudowy 50 m² ; 4) minimalną powierzchnię działki budowlanej -1000 m² ; 5) maksymalną powierzchnię zabudowy - 40%powierzchni działki budowlanej; 6) minimalny udział powierzchni terenubiologicznie czynnego w stosunku do powierzchni działkibudowlanej - 35%; 7) maksymalną liczbę kondygnacji: a) budynków mieszkalnych - 2 kondygnacjenadziemne w tym poddasze użytkowe, b) budynków usługowych, gospodarczych i garaży- 1 kondygnacja nadziemna; 8) maksymalną wysokość zabudowy: a) budynków mieszkalnych - 9 m do kalenicydachu, b) budynków usługowych - 5,5 m do kalenicydachu w przypadku dachu skośnego, 4 m do najwyższego punktudachu w przypadku dachu płaskiego, c) budynków gospodarczych i garaży - 3,5m do okapu dachu; 9) geometrię dachów: a) budynków mieszkalnych - dachy skośneo kącie nachylenia połaci dachowych od 40° do 45°, b) budynków usługowych - dachy płaskie lubskośne o kącie nachylenia połaci dachowych od 30° do 45°, c) budynków gospodarczych i garaży -dachy skośne o kącie nachylenia połaci dachowych od 30° do45°; 10) materiał elewacji zewnętrznych - cegłalicowa lub klinkierowa, kamień naturalny oraz tynki; 11) nakaz zapewnienia na terenie działkibudowlanej co najmniej: a) 2 miejsc postojowych dla obsługi jednegobudynku mieszkalnego, wliczając w to miejsca postojowezlokalizowane w garażach, b) 4 miejsc postojowych na każde rozpoczęte 100m² powierzchni sprzedaży lokalu handlowego, c) 4 miejsc postojowych na każde 10 miejsc dlaklientów lokalu gastronomicznego, d) 3 miejsc postojowych na każde rozpoczęte 100m² powierzchni użytkowej funkcji usługowej, innej niż wymienionew lit. b i c; 12) obsługę komunikacyjną poprzez drogipubliczne lub drogi wewnętrzne w powiązaniu z drogamipublicznymi; 13. nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości6 m od linii rozgraniczających drogę publiczną dojazdową 14) w zakresie ochrony przed hałasem, sąjako tereny mieszkaniowo-usługowe zgodnie z zapisami przepisówodrębnych. ZAPRASZAMY: VIRTUS Nieruchomości, ofertę prowadzi Krzysztof Konieczny609 05-13-51 .Oferta nr46400139 wysłana z systemu LocumNet Online

Na sprzedaż piękna, rezydencjonalna działka budowlana, położona na prestiżowym osiedlu w miejscowości Bugaj (gm. Pobiedziska) pod Poznaniem. Nieruchomość jest w pełni uzbrojona. Idealna oferta dla rodzin poszukujących miejsca na budowę nowoczesnego domu!Powierzchnia działki: 2088m2Szerokość frontu: 46mDługość: 45,5mMedia: prąd, woda miejska, woda gospodarcza, gaz na granicy działkiUkształtowanie terenu: płaskieLokalizacjaNieruchomość położona jest na nowym, zamkniętym osiedlu ze wspólnymi terenami zielonymi. Od frontu działki bezpośredni dostęp do wewnątrzosiedlowej, oświetlonej drogi z kostki brukowej.Działka znajduje się w wyjątkowej, kameralnej lokalizacji. Bezpośrednie otoczenie Puszczy Zielonki gwarantuje spokój i wypoczynek z dala od zgiełku miasta. Jedynie dla mieszkańców dostępne jest prywatne wyjście do lasu prosto z osiedla.Dojazd do Poznania drogą wojewódzką nr 194 - ok. 15 minut, dojazd do Gniezna – ok. 30 minut.Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.Dopuszcza on:• maksymalną powierzchnię zabudowy działki – 500m2,• minimalny procent biologicznie czynnej powierzchni działki – 45%• możliwość budowy dodatkowego garażu/budynku gospodarczego o wielkości 80m2,• dach dwuspadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia 30-45 stopni.Możliwość wybudowania domu wolnostojącego oraz dwulokalowego.Świetne położenie nieruchomości: wyjście na ogród od jasnej, południowej strony, front od strony północnej. Na końcu działki znajdują się piękne brzozy nadające wyjątkowy klimat.Istnieje możliwość skorzystania z aktualnego pozwolenia na budowę luksusowego domu, według projektu Leszka Kalandyka LK1140 (można natychmiast rozpoczynać budowę).Zapraszam do kontaktu! Dominik Wieczorek720 805 206

Kupując z pośrednikiem: kupujesz bezpiecznie z ubezpieczeniem OC od transakcji. 

( Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem )REZERWACJA ! OFERTA ZAREZERWOWANA do 10.11.2023 

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO U NASOKAZJA !!
Polecam ofertę gruntu o pow. 4274 m2 w miejscowości Kapalica gmina Pobiedziska, przy ul. Kazanie w pięknej okolicy.Sąsiedztwo domków rekreacyjnych. Bezpośredni dostęp od jeziora Kazanie. W okolicy Lasy.
Działka nr 56 znajduję się na terenie III Strefy przyrodniczej w Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego. ( Studium nie jest przepisem prawa miejscowego: należy wystąpić o warunki zabudowy ) 
‘’’’’Teren III:
Obejmuje tereny otwarte lasów, tak, pastwisk, tereny podmokle i wody. Strefa taobejmuje PK Puszcza Zielonka i PK Promno, czesciowo ich otuliny, a takze doline Cybiny -potencjalny specjalny obszar ochrony siedlisk Natura 2000 „Dolina Cybiny". Sa to najcenniejszeobszary przyrodnicze gminy. W zwiazku z tym zaklada sie, ze generalnie strefa przyrodnicza powinnabyc terenem wytaczonym z jakiejkolwiek zabudowy. Niewielkie, istniejace enklawy zabudowy(lesniczówki, pojedyncze gospodarstwa, stanice turystyczne, itp.) powinny podlegac rygorom - wzakresie wysokosci zabudowy lub charakteru architektury - wynikajacym z planow ochrony parkówkrajobrazowych.Zachowuje sie wszystkie istniejace plaze i miejsca kapielisk, dopuszczajac ich prawidlowezagospodarowanie. Natomiast da plaz i kapielisk, które polozone sa w granicach parkówkrajobrazowych lub ich otulin - sposób ich zagospodarowania nie moze kolidowac z zapisami planówochrony PK.Gownie w tej strefie odbywac sie bedzie ruch turystyczny, w zwiazku z tym Studium dopuszczalokalizacie sciezek pieszych, rowerowych i konnych, mieisc obstugi ruchu turystycznego(deszczochrony, punkty informacji przyrodniczej, itp.).‘’’’’’’’

DROGA
Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej ul. Kazanie
MEDIA
- Prąd i Woda w drodze przed działką 

LOKALIZACJA (współrzędne: 52.455963, 17.299563 )
Pobiedziska 2 km S5 6 kmKostrzyn 12 km Swarzędz 20 kmPoznań 33 km

Stan prawny uregulowany: Pełna własność z KW bez wpisуw i obciążeń.

CENA : 119.000 zł do negocjacji, oferta godna polecenia!
Cena nie obejmuje podatku PCC oraz opłat notarialnych.
Jako agencja nieruchomości pobieramy prowizję za nasze usługi.

SERDECZNIE ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE! ( prosimy o wcześniejsze umówienie prezentacji ) 

Informacja dla pośrednikуw – współpracujemy przy każdej ofercie.

Dodatkowe informacje o transakcji udzielamy przez511 893 075

Gwarantuje pełne bezpieczeństwo transakcji.

KREDYT HIPOTECZNY z Nieruchomości Forma

Współpracujemy z 25 największymi bankami, spośród których najlepszą ofertę pomogą Ci wybrać nasi eksperci. 
U nas możesz liczyć na najniższą marżę, kompleksowe objaśnienie zasad przyznawania kredytu, przeprowadzenie krok po kroku przez całą procedurę kredytową i załatwienie wszystkich formalności w jednym miejscu.
Już dziś zapytaj o szczegóły opiekuna oferty i weź najlepszy kredyt na rynku.

Oferta Realizowana Przez:
 Wojciech Borchon511 893 075
Nieruchomości Forma

Ul. Słowiańska 53b lokal 6
61-681 Poznań

Współpracujemy z:
-Geodetami
-Doświadczonym biurem doradztwa kredytowego (usługa dla Państwa jest bezpłatna)
-Kancelarią notarialną, która dla naszych klientуw udziela zniżek.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisуw kodeksu cywilnego.
Informacje umieszczone w ofercie przekazane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.

Staramy się aby wszystkie oferty odpowiadały stanowi rzeczywistemu.

Zapraszamy na naszą stronę



Działka przed podziałem co pozwala na dobrowolną możliwość podziału, różny układ i metraż:• od ok. 750 do 1000m2 (zdjęcia przedstawiają dwa przykładowe warianty wydzielenia działki)Nieruchomość objęta jest MPZP, który dopuszcza zabudowę mieszkaniową oraz usługową (MN/U).Świetna lokalizacja!Działka znajduje się w malowniczo położonej miejscowości Jerzykowo w gm. Pobiedziska.W najbliższej okolicy dominuje zabudowa domów jednorodzinnych. • 7 minut spacerem do jeziora, w okolicy lasy!• Ryneczek w Jerzykowie -sklepy spożywcze, warzywniak, piekarnia, restauracja oraz stacja paliw, szkoła i przedszkole!• 700 metrów do stacji kolejowej – Biskupice Wlkp!• 25 minut autem do centrum Poznania i Gniezna (droga wojewódzka 194)Media w drodze: • prąd, • gaz, • kanalizacja, • woda.Bezpośredni dojazd do działki – droga asfaltowa.Cena: 249zł/m2 (w zależności od podziału dla 800m2 – 199.000PLN; dla 1000m2 – 249.000PLN)Zapraszam do kontaktu!Dominik Wieczorek720 805 206

Działka inwestycyjna w najbliższym sąsiedztwie Biedronki, przy drodze krajowej 194 Poznań - Gniezno. Idealne miejsce na małe centrum handlowe. W chwili obecnej brak planu zagospodarowania przestrzennego ( w trakcie procedowania), w zamyśle inwestora 3 kondygnacyjny budynek handlowo - mieszkalny o łącznej powierzchni 4500 m2 (zdjęcia projektu w załączniku). Na działce nie znajdują się żadne budynki..500-062-551

Dzień dobry Do sprzedania biurowiec 348 m2 działka 468 m2 + dodatkowo droga prywatna wewnętrzna . - budynek posiada 2 wejścia - 1 wejście do góry , oraz 2 osobne wejście pokój 25 m2 na działalność - na dole 2 magazyny ok 150m2 razem , wysokość 3.5m + małe pomieszczenie 20m2 + dodatkowy prysznic z umywalką . - góra biurowca 8 pokoi + duża kuchnia 45m2 oraz łazienka z prysznicem - Budynek ma bardzo dobrą lokalizację na różną działalność gospodarczą - Zaletą jest blisko CPN MAT - OIL - 50m Więcej informacji na telefon .. - Możliwość przyjęcia w rozliczeniu = działki - mieszkania - - Prezentacja obiektu dla klienta , po wcześniejszym umówieniu . ul. Poznańska, Pobiedziska, powiat poznański Na sprzedaż biuro o powierzchni 348 m² Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela Oferta dodana dzisiaj Ta nieruchomość może być Twoja już od - Wkład własny: - Okres spłaty: - Oblicz zdolność kredytową Pobiedziska, Poznańska Poland - lokalizacja dokładna